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2020年9月25日現在の空室情報です
いい大家さん(株)の佃 由美です。

おはようございます。

今朝は雨ですね。急に夏が終わり、寒い秋の雨ですね。
一昨日昨日と主人と一緒に大阪に行って来ました。

大阪の天王寺近くに技能実習生の日本語教育センターとしての6階建てのビルを購入し、3月から一年間で約300名の技能実習生を東南アジアから迎えて日本語教育する予定だったのですが、コロナの為に一人として入ることなく6ヶ月間が過ぎてしまいました。

そのお陰で、銀行の返済を半年間延期して貰っている状況ですが、やっと9月末にベトナムから2人はいることとなりました。

主人も協同組合事務局長もホッとしていました。

余りに長いこと収入が無いので、教育センターとなっているこのビルの2フロアの研修ルーム6部屋とも使用していないので、大阪ケアサポート協同組合と一緒になって熱帯魚水槽のリース業を組合員の病院や介護施設に展開することとなりました。
その為に、ビルの5階事務所前に9月14日に90cm熱帯魚水槽を設置しましたが、23日に念入りに主人と一緒に換水メンテナンスを行いました。

主人も還暦を過ぎて水槽の換水メンテナンスを行うとは思ってもみなかったでしょう。
ただ、事務所に水槽があるのとないのでは全く雰囲気が違いますが、今後病院や介護施設に設置した場合にはしばらくは主人と私で換水メンテナンスに回らないといけないかと思うと少しぞーっとします。
ただ、病院や老人介護施設のの患者さまやスタッフの方々にはとても喜んで頂けると確信しております。

その為に水槽管理メンテナンスのできうる人の教育の為にアクアコーディネーター教育講座を広島と大阪で行って行こうと思っています。
もちろん、研修費を頂いて熱帯魚水槽の管理メンテナンス業を展開して行けるプロを育成していこうと思っています。
その為に主人にはもう少し熱帯魚の後継者育成の為に頑張って貰わないといけません。

更に、昨日は既に主人の友人が行っているバッテリー事業の拡大の為の販売戦略を友人二人と一緒に練って行きました。
午後からはコンサルも交えて提案をして頂き、更に飛躍できそうな打ち合わせとなりました。

7月末に熱帯魚水槽リース業の株式会社ユーアンドアイの決算がまとまったといことで決算資料を22日に税理士さんが来られて、打ち合わせをしながら、60歳還暦を過ぎても更に大阪で事業を拡大することを伝えると主人より年下の税理士さんはとても驚いていました。
ましてや、広島から大阪まで車で往復するなんて考えられない様でした。

しかし、シルバーウィークの連休中に住んで居るアクアコート横川の屋上のポリカで張って貰った屋根が7年半の内に劣化して、何度も来た台風によりビスが飛んで慕ったところが多くあり、雨漏りがあちらこちらでしていた為に張替えました。
9階建てのビルの屋上に主人が昇り、22日にはフラフラになって張替えました。
幸いにも屋上から落ちることは無かったのですが、最後に脚立から降り際に脚立毎ひっくり返り少々腕を擦ったようです。
その後すぐに税理士さんと打ち合わせをしたのですが、さすがに主人だけでなく私の体力の回復が十分でないまま、23日に大阪に行ったので今回は本当に疲れました。

やはり、もう気力だけでは難しいということがよくわかりました。

ただ、たくさんの色々な経験をさせて頂いたので本当に面白いほど多くの事業に出会います。
今からは空室の5部屋を早く埋めて行くだけですので、よろしくお願いいたします。
空室に関する詳しいことは事務所にお訊ね頂ければと思います。

 

 空室は
ノースワン庚午:903号室・805号室・605号室
ヒルトップ平和台:103号室
アクアコート横川:202号室
と空室が5部屋になりましたので、宜しくお願いいたします。 

そして、満室入居を果たす《いい大家さん》を目指して頑張っていこうと思っていますので、皆さんよろしくお願いいたします。

 

空室状況につきましては最新の状況をお送りします。
現在の空室状況です!

 

全ての物件で
空室5部屋

 

.痢璽好錺鷙午 : 空室3部屋
インターネット無料使い放題!

空室

903号室:1K(27.79屐

・家賃64,000円 + 共益費3,000円 + 水道代2,000円

・敷金192,000円 + 礼金64,000円 + 入居当初鍵交換代22,000円

805号室:1K(27.79屐

・家賃63,000円 + 共益費3,000円 + 水道代2,000円

・敷金189,000円 + 礼金63,000円 + 入居当初鍵交換代22,000円

605号室:1K(27.79屐

・家賃62,000円 + 共益費3,000円 + 水道代2,000円

・敷金186,000円 + 礼金62,000円 + 入居当初鍵交換代22,000円

外部駐車場(湯川駐車場3番)

・家賃13,200円

・敷金12,000円

敷地内駐車場(6番)

・家賃13,750円

・敷金12,500円

 

ペット飼育の場合

・家賃+3,000円(猫の場合5,000円)

・敷引1ヶ月

 

▲劵襯肇奪彿刃詑 : 空室1部屋

丘の上にあるのでとっても静か♪

空室
103号室:2DK(40.7屐

・家賃55,000円 + 共益費2,000円

・敷金110,000円 + 礼金55,000円 + 入居当初鍵交換代16,500円

敷地外駐車場(2-3、2-4)徒歩すぐ!

・家賃2,500円

 

※入居日が決まりしたら、その前に清掃に入ります!

 

アクアコート横川 : 空室1部屋

光インターネット(MEGAEGG)無料使い放題!

空室
202号室:1DK(41屐法ζ邯き広いバルコニー!(28屐

・家賃89,000円 + 共益費5,000円

・敷金267,000円 + 礼金89,000円 + 入居当初鍵交換代22,000円

 

ペット飼育の場合

・家賃+3,000円(猫の場合5,000円)

・敷引1ヶ月

 

 

お問い合わせの多い敷金0円のパターンも一生懸命に考えましたので宜しくお願いいたします。
また、空室にはキーボックスやダイヤルキーを取り付けており、いつでも内見可能です。
下記連絡先までお問い合わせお願い致します。

固定電話:082-532-0051

 

資料が欲しい場合はPDFでお送りしますので、下記までご連絡お願い致します!

メール:hamada_k@11083.jp

author:いい大家さん, category:空室情報!, 15:07
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