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12月23日現在の空室情報です

いい大家さん(株)の佃(ツクダ)由美ですハート

 

おはようございます。
今日は天皇誕生日ですね。おめでとうございます。

 

12月もあと残り一週間余りとなりましたが、ここ数日は暖かいですね。ところで、先週はこの『いい大家さん空室情報』を2011年9月から毎週金曜日に出して初めて出せませんでした。申し訳ありませんでした。先々週はバングラディッシュに行った時も11月にカンボジアに行った時も忘れずに出していたのに、この5年間で初めて出せませんでした。大家さん業だけでなく毎日数人の方が来られて、暗号通貨や投資情報、新たな事業など多岐にわたっての内容に対応しながら、バングラディッシュから帰国してバタバタしていたこともあり、いろいろな事がらが重なってしまいました。その為に、遅れても必ず出していたこの『いい大家さん空室情報』を出しそびれてしまいました。

 

しかし、12月は師走という名前の如く忙しいの一言に尽きます。主人もバングラディッシュから帰国すると、待ってましたとばかり金融機関や不動産仲介業者、そして暗号通貨や投資事業などの提案を持って来られる方々の対応をしながら、その合間に熱帯魚水槽リース業の仕入れや営業を行っているという状況でした。特に不思議なことに11月12月で熱帯魚水槽のリース事業に対する問い合わせが10件近く入り、その対応で大変そうでした。
しかし、人の出入りが多くあり忙しいということは良いことで、面白い案件の情報をたくさん得ることができました。あとはそれらを選別しながら吟味していかないと騙されると思います。

 

実は一昨日21日に宇部にある収益物件の決済がありました。管理が全くされていない物件で、大規模修繕やリノベーションが必要なものです。しかし不思議なことに金融機関からその部分の融資も受けることができました。1月中旬から一か月以上かけて大規模修繕と3DKを2LDKにするリノベーション工事を行います。

 

兎に角、忙しい中ですが一つ一つ着実に抑えながら空室を埋めていきますのでよろしくお願いいたします。

 

また、アクアコート可部に関しては(株)ケイアイコミュニティ様になりましたので、連絡先(電話:082-236-7571)まで連絡してください。

 

空室は変わっていませんが、アクアコート廿日市301号室のユニットバスの交換も終了してフローリングもやり替えました。あとは室内清掃だけですが年明けになりそうです。
また、アクアコート楠木408号室が中旬に退去されました。バストイレ分離工事をやっている最中です。こちらも皆様にお見せするのは年明けになりそうです。

 

空室は

ノースワン庚午が903号室・901号室・104号室
AC楠木301号室
AC深川204号室・205号室・504号室
ヒルトップ平和台306号室
AC可部南105号室・305号室・402号室
AC可部302号室・501号室・701号室・702号室・704号室

と空室が16部屋になりましたので、宜しくお願いいたします。

 

空室予定は
NO庚午902号室
AC廿日市301号室(浴室交換・フローリング改修など大規模改修中)
AC可部南202号室(室内清掃中)201号室(室内清掃中)
AC可部は403号室は大規模修繕中!
AC深川202号室(物置使用)201号室・405号室(室内内装清掃中)

の8部屋となりました。

 

AC可部201号室
は他が決まり次第オープンにしていきます。

 

そして、満室入居を果たす《いい大家さん》を目指して頑張っていこうと思っていますので、皆さんよろしくお願いいたします。

 

空室状況につきましては最新の状況をお送りします。
現在の空室状況です!

 

アクアコート全ての物件で
空室16部屋、空室予定8部屋

 

.痢璽好錺鷙午:空室3部屋空室予定1部屋
キーボックスを903号室にまとめて付けております。

空室
104号室:

家賃58,000円(+共益費3,000円+水道代2,000円)・敷金174,000円・礼金58,000円+入居当初鍵交換代21,600円
901号室:

家賃65,000円(+共益費3,000円+水道代2,000円)・敷金195,000円・礼金65,000円+入居当初鍵交換代21,600円
903号室:

家賃63,000円(+共益費3,000円+水道代2,000円)・敷金189,000円・礼金63,000円+入居当初鍵交換代21,600円


空室予定
902号室:

家賃63,000円(+共益費3,000円+水道代2,000円)・敷金189,000円・礼金63,000円+入居当初鍵交換代21,600円

 

▲▲アコート横川: 満室になりました。

 

アクアコート楠木:空室1部屋
ゴミは毎日収集です。外壁工事も終了してきれいになりました。

空室
301号室(1DK20屐法

家賃43,000円・共益費2,000円・敷金86,000円・礼金43,000円+入居当初鍵交換代16,200円

 

Ε▲アコート廿日市:空室予定1部屋
301号室の浴室交換・フローリング改修中

空室予定

301号室(1K22.3屐法

家賃40,000円(+共益費2,000円)・敷金80,000円・礼金40,000円+入居当初鍵交換代16,200円

 

Д劵襯肇奪彿刃詑罅Ф室 1 部屋

空室

306号室(1K24屐法

家賃31,000円・共益費2,000円・敷金62,000円・礼金31,000円+入居当初鍵交換代16,200円+駐車場代2,500円

 

┘▲アコート深川:空室3部屋・空室予定2部屋
504号室のエアコンを新しくしました。
空室は
204号室・205号室・504号室
の3部屋です。
家賃3万円・敷金6万円・礼金3万円です。

 

空室予定は

201号室・405号室(室内内装清掃中)と倉庫に使っている202号室です。

 

┘▲アコート可部南:空室 3 部屋 空室予定2部屋

空室
105号室(1DK16屐法

家賃32,000円・水道代2,000円・敷金64,000円礼金32,000円+入居当初鍵交換代16,200円
305号室(1DK16屐法

家賃35,000円・水道代2,000円・敷金70,000円礼金35,000円+入居当初鍵交換代16,200円
402号室(1DK16屐法

家賃33,000円・水道代2,000円・敷金66,000円礼金33,000円+入居当初鍵交換代16,200円

 

ビル前軽自動車駐車場 1 台:5,000円

 

空室予定
202号室(1DK16屐法А米居清掃中)

家賃32,000円・水道代2,000円・敷金64,000円礼金32,000円+入居当初鍵交換代16,200円
201号室(1DK16屐法А兵柴眄響歟罅

家賃32,000円・水道代2,000円・敷金64,000円礼金32,000円+入居当初鍵交換代16,200円

 

アクアコート可部:空室5部屋 空室予定1部屋 空室準備予定2部屋
空室
701号室(1DK19屐法С冑屋天井が高い(シーリングファン付)

家賃29,000円・共益費1,000園・水道代2,000円・敷金58,000円・礼金29,000円+入居当初鍵交換代16,200円
702号室(1DK19屐法Д┘▲灰鷽敬兵萇

家賃28,000円・共益費1,000園・水道代2,000円・敷金56,000円・礼金28,000円+入居当初鍵交換代16,200円
704号室(1DK19屐法С冑屋天井が高い(シーリングファン付)

家賃29,000円・共益費1,000園・水道代2,000円・敷金58,000円・礼金29,000円+入居当初鍵交換代16,200円
501号室(1DK19屐法С冑屋

家賃27,000円・共益費1,000園・水道代2,000円・敷金54,000円・礼金27,000円+入居当初鍵交換代16,200円
302号室(1DK19屐法

家賃25,000円・共益費1,000園・水道代2,000円・敷金50,000円・礼金25,000円+入居当初鍵交換代16,200円


空室予定
403号室(1DK19屐法А淵┘▲灰鷽敬兵萇奸β腟模改修中)

家賃26,000円・共益費1,000園・水道代2,000円・敷金52,000円・礼金26,000円+入居当初鍵交換代16,200円

 

また、お問い合わせの多い敷金0円のパターンも一生懸命に考えましたので宜しくお願いいたします。
以前と全く異なり、当社できれいにしていますので是非とも宜しくお願いします。
是非とも皆様のお力をお貸し下さいませ<m(__)m>!
宜しくお願い致します。それでは、良い一週間になりますように!

 

資料が欲しい場合はPDFでお送りします。
共にすぐ近くに駐車場の空きがありますので、もし駐車場が必要であればご紹介することも可能ですので、宜しくお願い致します。

 

また、空室にはキーボックスやダイヤルキーを取り付けており、いつでも内見可能です。
連絡は電話か携帯までお願い致します。

author:いい大家さん, category:空室情報!, 07:40
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